Superimmo
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Vente maison 99 640 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pompey (54340)

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  • 1 633 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 61 m², nichée au coeur de Pompey (54340) !
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour un nouveau projet seul ou en couple. Avec ses 3 pièces bien agencées, dont une chambre, possibilité d'une deuxième ou un bureau, elle promet des moments de convivialité et de détente. La salle d'eau et le WC indépendant garantissent confort et intimité.
Le plus imaginez-vous dans la véranda d'environ 9 m², profitant du soleil et de l'air frais. La cave de 6 m² et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires personnelles.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense. Avec des ouvertures en PVC et des portes double vitrage, elle assure une bonne isolation thermique et acoustique. Le chauffage individuel garantit une chaleur optimale en toute saison.
Envie de sortir ? Vous trouverez à 5 minutes à pied : une alimentation générale, 10 restaurants, 4 médecins généralistes et 6 arrêts de bus. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire accueillent vos enfants. Un hôpital et une crèche sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, 4 parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un nid douillet dans une maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : VM349-2GOCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXX1C1O
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Caractérisques
Prix de vente : 99 640 €Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 5 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/moutoussamy/147/z5Rw7/orange_et_jaune_professionnel_degrade_animaux_de_compagnie_fitness_application_diagramme_de_gantt_1__1.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresCave
1 terrasse1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an
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