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Vente maison 45 000 €
61 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pouilly-sur-Loire (58150)
61 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pouilly-sur-Loire (58150)
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- 738 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 2H de Paris par l'A77, retrouvez cette maison de plain pied avec jardin, au pied du centre-ville de Pouilly sur Loire.
Cette maison comprend un salon/séjour de 20 m², une chambre de 12,50 m², une grande cuisine de 21 m² donnant accès au jardin et une salle d'eau spacieuse avec WC et fenêtre.
A l'extérieur, découvrez un jardin sans vis-à-vis de 285 m² avec un appentis et une double cave sous la maison. Le grenier est aménageable.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Prix : 45 000 euros honoraires charge vendeurs.
Bien soumis au DPE : G 441/kWh/m²/an et GES : F 96 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 et 3250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 07/11/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : 381274MADE - Réf Superimmo : ANVXX4GFJ
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| Prix de vente : 45 000 € | Prix au m² : 738 € / m² |
| Taxe foncière : 512 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359103.pdf
| 61 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 285 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  96 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 250 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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