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Description

Quartier résidentiel de Montretout, au calme, charmante maison des année 30 joliment rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée, une petite entrée, un séjour double avec terrasse, une cuisine aménagée ouverte assez largement sur le séjour, deux chambres, une salle de douches. Le sous-sol comprend un garage, et a été en partie aménagé avec pièce de jeux, une petite chambre et une salle d'eau. Il existe une possibilité de surélévation. Joli jardin situé à l'arrière de la maison. Terrain d'environ 170 m² RARE.
Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2023 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : VM1203-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXTF30W
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 328 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencemarechaux/151/85xiY/honoraires_agence_les_marechaux_2024_1.pdf

61 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 170 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2023.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 2,3%

630 000 €
21 avril 2024
645 000 €
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