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Vente maison 144 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)
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- 2 361 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Karine MILLIEN vous propose à St Lubin des Joncherets cette maison de plain-pied entièrement rénovée (plomberie, électricité, isolation) idéalement située, proche commerces et toutes commodités.
C'est un bien parfait pour un premier achat !
Grande cuisine lumineuse aménagée et équipée avec coin repas, 1 chambre, 1 salon ou 1 chambre, buanderie, WC indépendant, salle de douche.
Fenêtres double vitrage, VMC, assainissement collectif.
Le tout sur un terrain clos d'env. 600 m² clos et arboré avec cave, poulailler. grenier aménageable.
DPE : Classe. E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1640 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 144 000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4000 euros), soit 140 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387 623KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 03/12/2024 -
Réf. agence : 387623KMI - Réf Superimmo : ANVXXD412
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| Prix de vente : 144 000 € | Prix au m² : 2 361 € / m² |
| Taxe foncière : 370 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164522.pdf
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 601 m² | 1 niveau |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2024.
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