Vente maison 261 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Malo (35400)
- 4 279 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Pascal MAILLARD - iad
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iad France - Pascal MAILLARD (07 61 16 96 45) vous propose : Maison de ville mitoyenne chaleureuse avec 2 chambres à Saint-Malo. Cette charmante maison de ville de 61m², située à Saint-Malo, offre un cadre de vie convivial et authentique. Au rez-de-Chaussée un séjour, une cuisine ouverte équipée, et un petit débarras. Avec 2 chambres à l'étage, 1 salle d'eau et toilettes séparé. Elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Exposition est pour des matins ensoleillés. Place de parking privative. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un quartier prisé de Saint-Malo, à proximité des commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal MAILLARD EI (ID 64512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 880291208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 261 000 € | Prix au m² : 4 279 € / m² |
Charges prévisionnelles : 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1950 |
Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Copropriété de 65 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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