Vente maison 181 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Séméac (65600)

iad France - Elizabete Varela (07 79 40 47 79) vous propose : Nichée dans la pittoresque commune de Séméac, cette maison traditionnelle de 61 m², construite en 1996 et récemment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
La maison se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une entrée et d'un dressing.
Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir un confort optimal.
L'agencement en plain-pied facilite la circulation et offre une atmosphère de convivialité.
La cuisine est fonctionnelle.
Le salon, lumineux avec cheminée est accueillant, est le lieu parfait pour se détendre .
À l'extérieur, un jardin entoure la maison, offrant un espace verdoyant et apaisant. Une terrasse vous permet de profiter des belles journées en extérieur et de savourer des moments de détente. Un garage et des places de parking complètent les annexes pour faciliter le stationnement de vos véhicules.
Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne, avec la fibre optique, l'assainissement, un système de chauffage individuel avec cheminée et convecteurs
La maison est idéalement exposée au sud, au nord et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa situation géographique permet un accès facile aux commodités de la ville tout en restant dans un environnement calme .
Une petite touche de travaux sera nécessaire pour personnaliser cette charmante maison à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Séméac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elizabete Varela EI (ID 24438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 750278764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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ELIZABETE VARELA - IAD

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