Vente maison 139 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thimert-Gâtelles (28170)

28170 - THIMERT-GÂTELLES - MAISON 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61.0 M² - PLAIN-PIED - LUMINEUX - CALME - BELLE EXPOSITION - DPE C/A
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un lotissement calme de Thimert-Gâtelles.
Cette maison de 61 m², rénovée en 2022, comprend une entrée / dégagement avec placards, une pièce de vie de 15 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 9 m², de DEUX CHAMBRES de 10 et 12.50 m² avec placard.
Le jardin de 778 m² vous invite à profiter des beaux jours et à partager d'agréables moments en extérieur.
Un abri de jardin de 20 m², en parpaing, pourrait être utilisé comme dépendance.
Située à proximité de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché, cette maison constitue une véritable opportunité à ne pas manquer !
Équipements : Terrasse, isolation par l'extérieur, chaudière PAC air/eau, ballon thermodynamique, stationnement, exposition Nord-Sud, luminosité optimale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentin CIER au 06 58 70 53 58 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 2 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 768 €

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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VALENTIN CIER - EFFICITY

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