Vente maison 199 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31100)

Dans le quartier Saint Simon, à proximité du Centre Commercial de Diane de Toulouse, venez découvrir cet appartement type maisonnette en triplex.
Au sein d'une petite copropriété arborée et au calme, vous serez sous le charme de ce cocon d'une superficie habitable de 70 m² (61 m² en loi Carrez).
Entourée de verdure, vous pousserez la porte d'entrée sur un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur un salon. De grandes baies vitrées coulissantes vous donneront accès à une terrasse intime d'environ 18 m².
Au 1er étage, vous retrouverez deux chambres dont une s'ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Enfin, le dernier étage sous combles vous offre un espace bureau ou de jeu pour les enfants.
Chauffage au gaz individuel.
Un parking et un cellier complètent l'ensemble.
Le bien est actuellement loué depuis le 29/11/2023 pour un montant de 820 € dont 15 € de charges.
Cette annonce référence 261236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81361510100017.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2018
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	159 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2018.

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LUC SIMBOZEL - BSK IMMOBILIER

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