Vente maison 245 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tournefort (06420)

TOURNEFORT (06) - Maison individuelle de 3 pièces principales avec terrasse et jardin de 1700m2 arboré. A 40min de Nice ouest cette maison de plain pied offre : une entrée avec placard, séjour coin cuisine équipée ouvrant sur la terrasse couverte de 10m2 - une chambre de 12m2 avec placard et salle d'eau (3,5m2), une chambre de 12m2 et un wc séparé. Le jardin est constitué de trois planches principales permettant notamment de garer plusieurs véhicules à l'intérieur ; terrain plat et arboré d'une dizaine d'oliviers et autres végétaux permettant une intimité car cette maison a l'avantage d'être sans vis à vis ! Elle est en bon état général. Chauffage électrique - présence d'une cheminée à foyer ouvert - Cabanon de jardin de 13m2 en bon état. Une superbe vue dégagée. Appelez nous pour tous renseignements et organiser une visite ! Logement à consommation d'énergie classé F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760€ et 2420€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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MAURIN IMMOBILIER

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