Inès Limousin - iad

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Description

iad France - Inès Limousin (06 21 83 76 49) vous propose : Une belle opportunité INVESTISSEURS
Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne des années 1970, rénovée avec goût.
Actuellement louée à 520€/mois.
Retrouvez au RDC un séjour avec cheminée feu de bois de 15m², une cuisine équipée de 6m², ouverte sur une salle à manger lumineuse de 14m², une salle d'eau de 8,80m² avec douche italienne, une vasque, et les WC ainsi qu'un cellier de 5,50m².
A l'étage, 2 chambres sous combles, la 1ère de 6,70m² (loi carez), 13m² au sol.
La 2scd, de 6m² (loi carez), 12m² au sol.
Coté technique, chauffages électriques et cheminée, ballon d'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage, fosse sceptique reliée au tout à l'égout, fibre,
Pas d'extérieur.
Une visite s'impose ?
N'hésitez pas à me contacter..!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Limousin EI (ID 81643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 979278520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580318 - Réf Superimmo : ANVXWF02K
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 1 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Année de construction : 1974
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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