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32
Vente maison 1 665 000 €
620 m²
20 pièces
20 p
11 chambres
11 ch
Barjac (30430)
620 m²
20 pièces
20 p
11 chambres
11 ch
Barjac (30430)
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- 2 685 €/m²
- 1 garage - 4 parkings couverts
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois (au sol, clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une Propriété hors du commun... Bercée par le chant des cigales, au détour d'un Château ancestral, l'environnement immédiat confère au Mas une grande tranquillité et sérénité. Dès l'entrée dans le domaine, vous remarquerez le soin apporté au décor extérieur. C'est donc au coeur d'un parc de 5 hectares orné de bois et de prairie, que vous tomberez sous le charme de cette Propriété qui à tout pour vous séduire. Soigneusement réhabilitée puis agrandie au fil du temps, elle se compose aujourd'hui de quatre unités d'habitation dont l'une d'entre elle cache un petit joyau... La maison principale, de plain pied, propose une surface habitable de 260m² dont 120m² de pièce de vie ouverte sur les extérieurs, quatres spacieuses chambres dont une en suite parentale et une avec sauna privatif, vaste salle de sport pouvant aussi faire office de garage et un atelier. Le joyau ? Une rarissime et véritable piscine intérieure, chauffée, qui autant appréciable l'été que l'hiver, vous procurera de paisibles moments de détente tout au long de l'année. De façon indépendante, à l'étage, deux appartements proposant chacun 120 et 90m² pouvant accueillir famille, amis ou être utilisés à des fins locatives. Egalement, nichée dans un coin forestier du parc, une maison d'environ 140m² composée d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse suspendue au milieu de chênes, trois spacieuses chambres et deux salles d'eau. Côté jardin, la vaste piscine clôturée et sécurisée est une invitation au farniente.. Pour le stationnement, deux cars-ports pouvant accueillir chacun deux véhicules. A découvrir sans tarder ! Une sélection BOTELLA Fils Immobilier. Réf : 10450 Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas CRESTIN au 06.75.63.31.39. EI immatriculé 812 095 719 au RSAC de Nîmes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 3014736923 - Réf Superimmo : ANVXXGP0A
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| Prix de vente : 1 665 000 € | Prix au m² : 2 685 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf
| 620 m² - 20 pièces - 11 chambres - ter. 500 000 m² | Piscine |
| 1 garage - 4 parkings couverts | Cave |
| Chauffage au bois (au sol, clim. réversible) | Cuisine équipée |
| 3 salles d'eau - 5 salles de bain | 8 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 210 € / an
Maximum :
5 750 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2023.
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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
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