Vente maison 690 000 €

620 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Grasse (06130)

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1 113 €/m²
Exclusivité
2 Garages

GOLF IMMO

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Description

Situé dans le quartier Saint Mathieu à Grasse, datant du XVIIIe siècle au bord du ruisseau ce moulin a huile intrigue par son charme et son histoire.
Il a été exploité par la même famille durant 90 ans.
Un potentiel énorme s'ouvre à vous pour redonner vie à ce joyaux chargé de mémoire. Vous pourrez vivre dans un lieu d'exception tout en créant votre activité professionnelle: un moulin , une boutique, des chambres d'hôtes, table d'hôtes...
Actuellement, un appartement 4/5 pièces (125,3m2) et un studio (23,75 m2) peuvent être occupés dès la prise de possession des lieux.
Un garage double indépendant, le moulin historique (musée), le moulin moderne, la boutique, l'atelier, de nombreuses parties aménageables. La batisse dans sa totalité compte une superficie de 620m2.
Un terrain de 720m2 traversé par une belle rivière.
copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours, pas de charges.

Publiée le 20/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 232 - Réf Superimmo : ANVXXIQ4N

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 1 113 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.golf-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

620 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²	Orientation : Est
2 Garages	Séjour de 45 m²
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

452 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

141 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 300 € / an

Maximum : 7 210 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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