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Description

Propriété bord de mer - 83980 Le Lavandou
Située au Lavandou, entre Hyères et Saint Tropez, cette superbe propriété de prestige offre un cadre exceptionnel à seulement 50 mètres de la mer. La maison principale de 450m², complétée par des dépendances d'environ 160m², bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et l'île du Levant. Au cœur d'un magnifique jardin paysager, une grande piscine à débordement sur la mer invite à la détente tout en profitant d'un accès direct à la plage. Idéalement située, cette demeure se trouve à proximité des commerces et des restaurants. Parfaite pour accueillir de grandes réceptions ou devenir une maison de vacances pour une famille nombreuse et leurs amis.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

Publiée le 23/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85290920 - Réf Superimmo : ANVXX0CA7
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Caractérisques
Prix de vente : 5 670 000 €Prix au m² : 9 145 € / m²

270 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23374/fees_document.pdf?1722256534

620 m² - 19 piècesAnnée de rénovation : 2011
PiscineOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrageAlarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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