Superimmo
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Vente maison 1 250 000 €
620 m²
18 pièces 18 p
14 chambres 14 ch
Uzès (30700)

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  • 2 016 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Dans un paysage planté de vignes, garrigues, lavandes et oliviers, cette authentique propriété du XVIIIème siècle, autrefois connue comme magnanerie, s'inscrit au cœur d'un village de caractère peuplé de maisons bâties de pierres ocres. Ce village bénéficie d'un ensoleillement rare et offre à ses habitants, avec ses commerces de proximité et lieux de baignades, tout le charme et la douceur recherché en Provence. Deux grands corps de bâtiments positionnés en L, plusieurs dépendances, l'ancien four à pain du village, un puits, une belle piscine, un grand solarium s'inscrivent dans ce parc d'environ 2500m² arboré et clos de murs en pierres. Cette propriété rare, qui a su conserver toutes ses richesses et son âme ancestrale grâce à ses matériaux authentiques, offre un potentiel de plus de 620m² habitables. Le premier corps de bâtiment : maison de 270m², avec 3 chambres dont 2 en suite, 2 duplex, 1 chambre d'hôtes, cuisine et salon avec cheminée ouverts sur une belle terrasse à l'ombre de grands arbres. Le deuxième corps de bâtiment propose sur 2 niveaux 350m² habitables avec 6 chambres et leur salle d'eau, une cuisine équipée, terrasses, une grande cour et caves sous voûtées ainsi qu'une grande et belle salle pouvant accueillir séminaire ou autres manifestations... Plusieurs dépendances : garage de 78 m², buanderie, caves voûtées, cuisine d'été, galerie, ateliers et pièces à rénover. L'histoire de cette magnifique propriété se poursuit aujourd'hui par l'accueil régulier d'artistes et de personnalités désireuses de séjourner dans la région. Venez découvrir l'exceptionnel potentiel, le cadre de vie et la sérénité de l'environnement, et que diriez-vous de prolonger un beau dimanche et de vous installer dans ce décor ? Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Botella et fils depuis 1989. Votre conseil : DALVERNY Dorothée au 06.24.86.59.01 ou Ref 793 BF

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3014736473 - Réf Superimmo : ANVXXDLSB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 2 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf

620 m² - 18 pièces - 14 chambres - ter. 2 437 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1600
Cuisine équipée10 salles d'eau
10 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
290 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2019.

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BOTELLA - L'IMMOBILIER DEPUIS 1989

Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
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