Vente maison 1 749 000 €

625,5 m²

9 chambres 9 ch

Châteauneuf-du-Pape (84230)

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2 796 €/m²

Demeures du Grand Sud

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Description

Ancienne ferme du XIXème s.
Située dans un village historique et de renom, la jolie bâtisse est en pierre et a été rénovée entre 1985 et 1986 avec des matériaux de qualité, puis sont venues s'ajouter des extensions et aménagements, permettant de réaliser trois logements distincts, et 4 grandes dépendances pour environ 190 m², cet ensemble s'articule autour d'une cour et d'un jardin :
- Une maison principale d'environ 320 m², composée de 4 chambres dont une en suite et deux salles de bains, 2 beaux salons avec cheminées, un bureau, un salon bibliothèque , une cuisine et une très belle salle voutée en pierre apparente.
Toutes les pièces sont très lumineuses et offre des volumes généreux.
- Une petite maison d'environ 120m² composée de 2 chambres, dont au rez-de-jardin, une salle d'eau, une belle cuisine ouverte sur le salon-séjour, buanderie et cellier.
- Un appartement en étage de 185,5 m² environ de 3 chambres dont une très grande suite parentale, une grande cuisine avec patio, un grand salon-salle à manger avec cheminée et accès à sa grande terrasse de 53 m².
Propriété idéale pour une grande famille et/ou pour une activité d'accueil.
Toutes les commodités sont à quelques minutes, Avignon et sa gare TGV à 25 mn, et l'aéroport international de Marseille à un peu plus d'une heure.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 682V620M - Réf Superimmo : ANVXWMLPD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 749 000 €	Prix au m² : 2 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

625,5 m² - 9 chambres - ter. 2 714 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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