Vente maison 1 590 000 €

626 m²

19 pièces 19 p

13 chambres 13 ch

Carcassonne (11000)

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2 540 €/m²
Terrasse
Piscine

IMMOPOLIS INVESTISSEMENT

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Description

Domaine Prestigieux de 120 Hectares entre Limoux et Carcassonne Bienvenue dans ce véritable bijou immobilier niché au coeur de la nature, offrant un panorama à couper le souffle sur les montagnes environnantes ! Caractéristiques Principales: Bâtisse principale en ossature pierre et bois de 400 m2, offrant une architecture unique et une vue imprenable Magnifique villa de 150 m2, parfaite pour une activité de gîtes avec ses six chambres et ses espaces extérieurs ensoleillés Nombreuses dépendances, dont un local de réception de 60 m2, deux hangars spacieux, et un chenil avec 11 box Espaces Intérieurs Élégants: Bâtisse principale avec une somptueuse salle à manger de 112 m2, un espace salon/bar de 37 m2, et une cuisine professionnelle équipée Deux appartements spacieux de 83 m2 chacun avec vue sur les Pyrénées, terrasses privatives, climatisation réversible et wifi Extérieurs d'Exception: Belle terrasse donnant sur une superbe piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables Villa avec terrasse et piscine privatives, offrant un espace extérieur idyllique pour profiter du climat méditerranéen Cadre de Vie Exceptionnel: 120 hectares de terrain entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité absolues Situé à seulement 30 minutes de Carcassonne, ce domaine offre un potentiel infini pour une grande famille, un projet touristique ou une activité équestre Prestations Haut de Gamme: Chauffage central au gaz propane, climatisation, double vitrage, piscines chauffées, et bien plus encore pour un confort absolu Ce havre de paix de 120 hectares, entre prairies et bois, est idéalement situé à environ 30 minutes de Carcassonne, offrant un cadre parfait pour une grande famille, un projet touristique ou une activité équestre. Ne manquez pas cette rare opportunité de concrétiser vos rêves dans un cadre champetre ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2139 - Réf Superimmo : ANVXWXVQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 2 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

626 m² - 19 pièces - 13 chambres - ter. 1 200 000 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2005
Climatisation	14 salles de bain
14 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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