Vente maison 4 160 000 €

629 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Fontcouverte-la-Toussuire (73300)

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6 614 €/m²

Didier Gonzalez - iad

13 avis

06 46 10 90 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Didier Gonzalez (06 46 10 90 36) vous propose : Un chalet impressionnant, contemporain et architectural. Unique.
Merveille de conception et d'ingénierie, ce vaste chalet développant 629 m2 est aussi un espace élégant, sophistiqué et accueillant qui allie les styles contemporains et traditionnels pour créer une propriété extraordinaire construite en 2021, qui est à la fois un chef-d'OEuvre architectural et une maison familiale entièrement meublée.
Cette propriété a été conçue avec une attention exquise aux détails. Technologie et Art de vivre mis au service de ce chalet, le rend pas comme les autres !
Dès le ski room le ton est donné ! Un pour les invités, un pour les propriétaires.
Le large hall d’entrée vous amènera directement à l’ascenseur qui vous montera à « La Pièce à sensations » à double hauteur avec une vue sur la sensationnelle toile de fond montagneuse qui illumine un généreux salon et sa cheminée, la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte avec îlot central. L’espace bar vous permettra d’échanger sur votre future journée de ski à La Toussuire située à 1750m d'altitude ou dans le domaine des Sybelles. Un salon de télévision judicieusement aménagé et une bibliothèque complètent le niveau au calme.
L'art de se retrouver et de profiter de la montagne, qui se compose aujourd'hui de 11 pièces est doté côté nuit, d’une grande suite parentale avec terrasse privative, 3 Juniors Suites, un hammam avec espace social sportif et deux généreux garages ainsi que dix places de parking.
Le sauna à bois avec une vue époustouflante agrémente cette villégiature alpine exclusive.
L’appartement au rez-de-chaussée fournit un espace supplémentaire et avec ses deux chambres en suite, une salle d’eau supplémentaire et sa cuisine ouverte sur le salon et séjour donnant sur la terrasse avec une vue spectaculaire.
Pour une escapade en famille ou en tribu à seulement 25 minutes de l'autoroute et de la gare TGV avec un accès direct depuis Paris prochainement, l'accès depuis l’aéroport de Chambéry est facile et rapide. Ce magnifique chalet vous invite à profiter de la douceur des paysages enneigés avec une vue dégagée sur les montagnes. Profitez pleinement des quatre saisons avec ses terrasses en cascade et son exposition sud.
Une propriété idéale pour des séjours en famille ou un investissement parfaitement placé au coeur des Alpes avec une multitude d'activités pour toutes les générations aussi bien l'été que l'hiver.
Opportunité rare à la vente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Gonzalez EI (ID 77133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 403163827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1498519 - Réf Superimmo : ANVXVBK9K

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Caractérisques

Prix de vente : 4 160 000 €	Prix au m² : 6 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

629 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²	Année de construction : 2022
Alarme - Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 883 € / an

Maximum : 2 548 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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DIDIER GONZALEZ - IAD

Siren : 403163827 - N° de carte professionnelle : IAD France

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