Vente maison 141 500 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aube (61270)

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2 282 €/m²
5 Parkings

Gabriel LÉPY - SAFTI

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Description

RARE DANS L'ORNE À L'AIGLE – OPPORTUNITÉ À SAISIR
Maison + Hangar sur 1500 m² de terrain
Vous cherchez un bien avec du potentiel ? Voici une pépite !
Maison de 63 m² plain-pied sur sous-sol à rénover :
2 chambres
1 salle de bain
Pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon
Travaux d'amélioration énergétique à prévoir (devis en main pour menuiseries et isolation extérieure)
DPE : Classe G – possibilité d'amélioration rapide
Hangar de 300 m²
Idéal pour un artisan (stockage)
Parfait pour l'hivernage de camping-cars ou bateaux (capacité de 12 camping-cars de 7 m avec couloir de manœuvre)
Possibilité d'investissement locatif clé en main avec un rendement brut de 11,87 %, calculé après travaux
Un projet sur-mesure à fort potentiel. Contactez-moi en message privé pour plus d’informations et une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 500 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896 - SAFTI – LÉPY Gabriel, Conseiller indépendantAfficher plus