Vente maison 89 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

Badens (11800)

Charmante Maison de Village à Vendre à 8 Minutes de Trèbes
Nous vous présentons cette ravissante maison de village située dans un cadre agréable, à seulement 8 minutes de Trèbes. Idéale 1er achat ou investisseur , cette maison de village offre un espace de vie convivial et chaleureux.
Caractéristiques de la maison :
Cuisine Meublée : Une belle cuisine de 15 m² meublée , parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Salle à Manger : Une salle à manger de 15 m², lumineuse et accueillante, idéale pour des moments de partage et de convivialité.
Chambre Principale : Une chambre spacieuse de 16 m², offrant un espace confortable et reposant.
Seconde Chambre avec Salle d'Eau : Une chambre de 13 m², équipée d'une salle d'eau pour plus de confort ,
WC Séparé : Un WC indépendant, pratique et fonctionnel.
Cette maison de village allie charme et fonctionnalité, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à proximité de Trèbes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette belle maison et de répondre à toutes vos questions.
Honoraires inclus de 7.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 1 435 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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PHILIPPE FATRAS - RÉSEAU IMMOFORFAIT

06 79 27 82 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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