Superimmo
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Vente maison 160 500 €
62 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Petit-Caux (76370, 76630, 76910) - Berneval-le-Grand

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  • 2 589 €/m²
VICTORIA IMMOBILIER

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27 avis
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Description

Victoria Immobilier, vous propose à la vente une charmante maison construite dans les années 1930, situé dans le bourg de BERNEVAL LE GRAND en bord de mer, à seulement deux heures de Paris, avec ses 62 m2 de surface habitable et 78m2 de surface utile, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle se compose de : - Au rez-de-chaussée, un séjour salon lumineux avec une cheminée qui invite à la convivialité, une cuisine avec un accès direct à une terrasse privative, parfait pour les repas en plein air, un dégagement, une chambre, une salle d’eau avec wc.- A l’étage deux chambres à l’enfilade, dont une avec un balcon. Chauffage électrique, terrasse, cave. Tout à l’égout.- Une dépendance divisée en trois parties, Une salle d’eau, une pièce indépendante pouvant servir de bureau, une remise. Le bureau, quant à lui, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent un espace de lecture et de détente.À l’extérieur, le jardin de 483 m2 s’étend autour de la maison, offrant un espace de verdure idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace extérieur est un véritable plus. Les dépendances présentes sur le terrain apportent également des possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.La maison se situe à proximité des commerces, des écoles, facilitant ainsi le quotidien des futurs propriétaires. Le bourg, situé en bord de mer, permet de profiter des plaisirs de la plage. Ce bourg est un village dynamique, où il fait bon vivre, avec ses commodités et son ambiance conviviale.En résumé, cette maison authentique et pleine de charme, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien dans un cadre paisible, Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou comme projet de résidence secondaire, N’attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. (réf de l'annonce V2100). N'hésitez pas à nous contacter, pour plus d’informations. Ce bien vous est proposé par l'Agence VICTORIA IMMOBILIER à DIEPPE (76200), 22 rue Victor Hugo - Télp. 0235040800. Les informations sur les risques environnementaux auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est présenté par VICTORIA IMMOBILIER - 22 rue Victor Hugo à DIEPPE.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2100 - Réf Superimmo : ANVXX9DXF
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 2 589 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://victoriaimmob.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

62 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 483 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1930Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
491 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 316 € / an
Maximum : 3 134 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Siren : 449902816 - N° de carte professionnelle : CPI 76022016000007885
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