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Vente maison 398 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 419 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: radiateurs
Pascal Caron - efficity

Pascal Caron - efficity

21 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 33300 BORDEAUX -
QUARTIER PRIVILÉGIÉ -
IDEALEMENT SITUEE entre le Quartier des CHARTRONS ET LES BASSINS A FLOT -
MAISON avec sa COUR PRIVATIVE au CALME en TROISIEME LIGNE - 2 CHAMBRES , proche de tous commerces et toutes commodités .
Efficity , l' Agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette ECHOPPE de 62 M2 .
Cette MAISON de Ville TOUT EN PIERRE possède sa COUR PRIVATIVE AU CALME SANS VIS à VIS DIRECTS , elle est constituée d'une pièce de vie de 25 M2 avec cheminée , d'une cuisine avec sa baie , d'un wc séparé avec espace buanderie , à l'étage on trouve un palier desservant 2 CHAMBRES , une salle de bain et un wc .
Dans la cour de ce bien est présente une petite dépendance de 7 M2 attenante à la maison .
- Emplacement idéal -
- Au Calme -
- Cour Privative -
-À 1 minute du Tram B , Les Hangars ou Bus ligne 2 et 3 La Cité du Vin -
Pour plus d'informations contactez-moi :
Pascal Caron au 0677566209
ou par mail :
Je suis à votre disposition avec PLAISIR pour vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163421 - Réf Superimmo : ANVXWFRU3
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 6 419 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 68 m²Orientation : Sud
TerrasseChauffage: radiateurs
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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