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Description

Bouleternère est un charmant village situé à tout juste 20 minutes de PERPIGNAN par la voie rapide et 5 minutes de Prades (sous préfecture)
Vous allez découvrir cette maison dans le coeur historique du village.
L'accès se fait par une ruelle à l'abri des regards
Le rez-dechaussée profite d'une belle pièce d'entrée avec une dépendance pouvant servir d'atelier.
Vous accédez au 1er niveau par un escalier donnant sur une grande pièce de vie de plus de 30 m2 avec une très belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette est également à votre disposition sur ce niveau.
Au 2ème étage : 2 pièces pouvant servir de chambres donnant chacune sur le séjour cathédrale.
La maison est allimentée par un chauffage électrique avec radiateur et climatisation réversible dans le séjour.
Le plus : vous profitez d'une terrasse au niveau du séjour
Vous aurez également la possibilité de louer le bien pour vous construire un patrimoine immobilier
Référence agence : 6400
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Publiée le 28/01/2025 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : VR0J-T6W-PD5 - Réf Superimmo : ANVXXR04V
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 435 € / m²
Taxe foncière : 611 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/553/bareme.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 63 m²3 niveaux
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 636 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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Historique des prix
28 février 2025

Baisse de 8,2%

89 000 €
28 janvier 2025
97 000 €
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