Vente maison 49 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

Bourg-en-Bresse (01000)

La maison se dresse fièrement face au mâconnais, offrant un point de vue remarquable. 62m2 vous attendent pour une rénovation complète, sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée est une invitation à un changement radical : de cuisine initiale, il peut devenir garage et buanderie. Le premier étage, composé de deux grands espaces, devient pièces de vie sur près de 40m2.
Montez encore d'un étage et découvrez un plancher brut, sur plus de 2m50 de hauteur et d'une surface de 35m2, non comptabilisée dans les mètres carrés initiaux. Deux ouvertures sont déjà existantes et permettent la création de l'espace nuit, avec ses sanitaires.
Sur ce même niveau se trouve le terrain qui débute en pente pour finir sur un plat. De cette hauteur, vous avez une vue exceptionnelle face au soleil couchant.
La maison aura besoin d'être refaite, charpente et toit compris.
Elle est située dans un bourg disposant de nombreux commerces, d'écoles, de collège et d'une maison de santé. Bourg-en-Bresse se situe à moins de 25 minutes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 826 601 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marie ROUSSELET Entrepreneur Individuel 07 81 53 83 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868958)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	293 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2019.

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MARIE ROUSSELET - CAPIFRANCE

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