Vente maison 216 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

iad France - Jérôme Badin-Giroud (06 77 43 28 76) vous propose : EXCLUSIVITÉ. BOURGOIN-JALLIEU. Nous vous présentons cette agréable maison de 62m², rénovée entièrement en 2019.
PROCHE DU CENTRE VILLE ET ACCES AUTOROUTE.
Construite en 1900, elle bénéficie d'une architecture authentique et d'un emplacement prisé à proximité des commodités et des transports en commun.
Cette maison se compose au RDC d'un séjour avec son poêle à bois, une cuisine équipée et récente, avec l'électroménager et ses plans de travail fonctionnels, et un WC.
A l'étage nous avons 2 chambres dont une grande chambre avec sa douche aux jets massant, une salle de bain , un WC séparé.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un interphone pour garantir votre sécurité, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté en permanence.
De plus, le chauffage individuel vous permettra de réguler la température à votre guise, pour un confort sur mesure tout au long de l'année.
Une belle terrasse fermée au calme et sans vis-à-vis, qui donne accès dans un grand garage pour 2 véhicules, avec un évier et un établi.
Un portail électrique et sa caméra pour l'entrée dans la cour, interphone.
De plus, la maison dispose d'un extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Proche des commodités locales, avec des places gratuites, à proximité de l'entrée d'autoroute, .
Contactez Jérôme pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Badin-Giroud EI (ID 81171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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JÉRÔME BADIN-GIROUD - IAD

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