Superimmo
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Vente maison 160 000 €
62 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Briare (45250)

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  • 2 581 €/m²
  • Exclusivité
Cimm Mandataires

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56 avis
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Description

A 1:30 Paris Sud à BRIARE Maison 3 chambres avec jardin
BRIARE à 1:30 de PARIS habitations s/ 726m2 terrain clos.
En exclusivité.
BRIARE; A une heure trente de Paris au pieds de la A77, à 15 minutes à pieds de la gare SNCF, au cœur de cette jolie ville touristique, par ses canaux et son magnifique Pont-canal, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités à pieds.
Je vous propose de devenir le propriétaire
De ce charmant pavillon rénové, non mitoyen d'environ 62m² habitables, élevé sur sous-sol total avec une pièce d'appoint comme bureau ou chambre, salle de bains et wc sans oublier son garage et son cellier / cave...
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce de vie de 25m² environ avec sa cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée et équipée d'environ 9m2.
Un dégagement dessert une salle d'eau/ wc et 2 chambres dont une avec placards et parquet chêne.
Tout à l'égout, double vitrage avec volets manuels et électriques, Chauffage central fioul, cheminée insert, isolation flocage au grenier et en plafond dans le sous-sol.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 726m² avec un second garage ouvert le tout est entièrement clos.
Ecoles à moins 5 minutes à pieds et aux pieds de tous commerces.
Plus de photos sur mon site internet. Honoraires à la charge du vendeur - Alexandrine BISSET - Agent commercial - EI - RSAC 483437836 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 01/07/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7193801 - Réf Superimmo : ANVXOSA7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1644244214

62 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2017
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 25 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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