Vente maison 112 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 62,20 m², entièrement rénovée et parfaitement entretenue, située au sein d’une petite copropriété à Caudebec-lès-Elbeuf. Idéale pour un jeune couple ou une petite famille, cette maison offre tout le confort moderne sans travaux à prévoir.
La surface habitable est de 62,20 m², avec du parquet dans toutes les pièces de vie, apportant chaleur et élégance à l’ensemble. Vous pourrez profiter d’une terrasse ensoleillée de 12,00 m², exposée plein sud, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Le séjour lumineux comprend une belle pièce à vivre de 24,27 m², incluant une cuisine ouverte et entièrement équipée.
La maison dispose d’une chambre confortable au premier étage, avec un espace dressing et une salle de bains attenante. Au second étage, une grande chambre. La salle de bains moderne est équipée d’une baignoire-douche, d’un lavabo et les toilettes sont séparées.
À l’extérieur, un garage de 13,00 m² est situé dans la cour, accompagné d’une place de parking supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant une bonne isolation et une consommation énergétique maîtrisée.
Cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun (bus) et les grands axes routiers.
C’est une opportunité rare à ne pas manquer. A VOIR VITE, JE NE VAIS PAS RESTER LONGTEMPS LONGTEMPS À LA VENTE !!! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIEN DES ESPACES VERTS COMMUNS DU LOTISSEMENT (assurance comprise)) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878909)

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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