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Vente maison 202 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cavillargues (30330)

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  • 3 258 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Loïc BOULOGNE - Capifrance

Loïc BOULOGNE - Capifrance

27 avis
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Description

CAPIFRANCE UZES - M. BOULOGNE LOIC vous propose : Sénoriales Cavillargues. Que vous soyez à la recherche d'un logement pour vous ou pour un proche SENIOR, ou que vous soyez un investisseur, cette maison répondra à vos attentes.
Cette maison de plain-pied de 2 chambres est accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'aménagements confortables : cuisine meublée et équipée, d'une douche à l'italienne hydro-massante, dressing pratique, volets roulants électriques avec commande centralisée, eau chaude sanitaire par procédé économique thermodynamique, terrasse couverte et paravent donnant sur un jardin privatif, place de parking privative.
Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage individuel. Située aux cœur d'une copropriété avec piscine, lieu de vie (salon, bibliothèque, salon TV, salon d'activités), lieu très sécurisé.
associations. Vous pourrez également aisément vous balader dans la garrigues environnante et les forêts de chênes verts. Prêt pour un changement de vie ! Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866403)

Publiée le 11/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931615900 - Réf Superimmo : ANVXWAJ6N
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 €Prix au m² : 3 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 199,96 € / anTaxe foncière : 906 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 21 366 m²
1 niveauPiscine
Orientation : Est / OuestParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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