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Vente maison 49 500 €
62 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chaillac (36310)

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  • 798 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
lifehome IMMO

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119 avis
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Description

Idéal 1er achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Maison de village rénovée avec goût, située à moins de 10 min du plan d'eau de Chaillac et à 30 min de Saint-Benoît-du-Sault ou Montmorillon.
Composée d'une jolie pièce de vie et d'une salle d'eau, elle dispose de 2 chambres à l'étage.
Authenticité préservée grâce au charme des poutres, des tommettes et des pierres apparentes…
L'électricité, la plomberie, la couverture ainsi que l'isolation et les menuiseries ont toutes été rénovées.
L'assainissement individuel est également neuf. La cuisine et la salle d'eau sont les deux seuls postes à achever pour poser ses bagages (arrivées et évacuations en attente).
Petit jardin en façade, possibilité d'acquérir le bâtiment mitoyen pour rénovation.
Coup de coeur, à visiter sans tarder !!!
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Contactez Mathieu au 06 07 89 85 53 ou par mail à , agent commercial indépendant, RSAC n° 887 760 510 de Châteauroux. Plus d'informations sur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 760 510.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM1901-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXWC8FR
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Caractérisques
Prix de vente : 49 500 €Prix au m² : 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

62 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Chauffage électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2022.

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