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Vente maison 106 000 €
62 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Châlette-sur-Loing (45120)
62 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Châlette-sur-Loing (45120)
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- 1 710 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LEX IMMO vous présente, Charmante petite maison de 62 m², sur une parcelle de 225m². Entrée sur une verrière, cuisine indépendante aménagée et semi équipée, salon de 22 m², 1 chambre. Toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle d'eau qui sera à rénover. A l'étage, vous avez la possibilité d'aménager 30m² supplémentaires. Double vitrage et volets roulants électriques sur une partie, chaudière au gaz entretenue, conduit de cheminée tubé dans le salon. Tout à l'égout conforme. En extérieur, agréable petit jardin clos, avec un puit, 2 abris notifiés au cadastre ainsi qu'une cave. Ce bien nécessitera quelques travaux bien qu'il soit en parti rénové, notamment la salle de douche, quelques fenêtres qui sont encore en simple vitrage, et quelques points d'isolation. Un devis informatif a été fait. Pour info, rue calme, à 1 km de la gare et à 500 mètres des commerces ainsi que des écoles maternelles et primaires. N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements. Votre conseillère PIGTE Leonie (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) leonie piget (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00276 - orleans.
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 1733 - Réf Superimmo : ANVXWO2F3
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| Prix de vente : 106 000 € | Prix au m² : 1 710 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279767.pdf
| 62 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 224 m² | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  104 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2023.
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