Vente maison 96 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Challet (28300)

iad France - Vincent MENAGER (06 23 83 64 73) vous propose : Charmante maison de village à rénover à Challet, offrant un potentiel à exploiter. Ce bien de 62m² dispose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans un environnement paisible, la maison offre une exposition plein sud, pour profiter de la luminosité naturelle. Prévoir des travaux de rénovation pour personnaliser et moderniser ce cocon. Opportunité à saisir pour créer un espace de vie à votre image. Terrain clos de 564m2 environ. Contactez-nous pour visiter ce bien plein de potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent MENAGER EI (ID 40858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 430 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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VINCENT MENAGER - IAD

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