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Vente maison 157 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chanverrie (85500) - Chambretaud

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  • 2 532 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
L'Adresse Les Herbiers Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITE AMEPI MAISON A CHAMBRETAUD ! Idéal pour un premier investissement, cette maison de plain pied de 2002 construite par la bocaine saura vous séduire. Sur une parcelle de 286m² clôturée, ce bien hors lotissement se situe à seulement deux minutes à pied du centre bourg et école. La ville des Herbiers ainsi que le Puy du Fou se trouvent à dix minutes. Vous débutez la visite par une entrée salon séjour donnant sur une cuisine aménagée. Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 18M² environ, une terrasse afin de profiter de l'extérieur et du jardin. Chauffage électrique par radiateur Assainissement tout à l'égout REF: 4283 DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: B Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 157 000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 4283 - Réf Superimmo : ANVXX6FG1
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 2 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171838.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 286 m²Plain-pied
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Siren : 790394043 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 034 812
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