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Vente maison 265 000 €
62 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Champigny-sur-Marne (94500)

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  • 4 274 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Berec Immobilier

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Description

A Champigny-sur-Marne, dans une rue pavillonnaire du secteur de Cœuilly, votre agence ORPI Berec Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 63m² habitables (133m² utiles) édifiée sur une parcelle de 243 m².
Elle est composée d’un rez-de-jardin, où l’on retrouve un garage et un local technique qui donnent accès à un agréable extérieur arboré d'un peu plus de 200m², exposé Ouest.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine et un WC.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau.
Enfin, on retrouve au dernier étage un grenier de 38 m² au sol.
Référence agence : 13014

Publiée le 03/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : MN9Y-EN6-V3I - Réf Superimmo : ANVXWLRVE
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 274 € / m²
Taxe foncière : 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/804/bareme.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 243 m²
2 niveaux1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Infos légales : 35340344700041
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