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Description

iad France - Cédric Durand (06 70 60 79 92) vous propose : En exclusivité
Maison 3 pièces – 62 m²
Découvrez cette maison moderne, lumineuse et chaleureuse, construite en 2015 sur un terrain de 135 m², auquel s’ajoute une entrée commune avec un abri de voiture.
Sans vis-à-vis, hors lotissement, dans un environnement calme et tranquille, cette maison se compose d’une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, aménagée et intégrée, donnant sur une terrasse, deux chambres spacieuses et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Les grandes fenêtres exposées au sud et à l'ouest inondent l'intérieur de lumière naturelle.
La maison dispose d’un chauffage avec pompe à chaleur comprenant un plancher chauffant au rez-de-chaussée.
À proximité des commodités et des espaces verts, le bien se trouve à moins de 5 min. à pied du lac et de tous les services et à 2 min. du marché et de l’arrêt de bus.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Durand EI (ID 82952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1596321 - Réf Superimmo : ANVXWNM44
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 135 m²Année de construction : 2015
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 4,1%

210 000 €
10 septembre 2024
219 000 €
Localisation
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