Vente maison 119 500 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châtillon-sur-Marne (51700)

iad France - Florian Warsemann vous propose: Découvrez cette charmante maison sur la commune de Chatillon-sur-marne.
En franchissant le portail, vous serez accueilli par une petite cour intime, idéale pour créer un petit coin cosy.
L’entrée se fait par une cuisine légèrement en contrebas, ouvrant sur une salle à manger, suivie d’un salon. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour votre commodité.
À l’étage, un palier dessert une première chambre lumineuse, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une deuxième chambre qui surprend agréablement avec sa mezzanine offrant un espace supplémentaire.
Pour parfaire le tout, une cave complète ce bien et saura répondre à vos besoins de stockage.
IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Warsemann Florian - EI(ID 67128) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 500 €

Prix au m² : 1 707 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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FLORIAN WARSEMANN - IAD

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