Vente maison 44 500 €

62,26 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cogners (72310)

Votre agence IMMO mais pas que vous propose cette charmante maison de bourg.
Au Rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 18,14m² suivie d'une cuisine de 6.7m² et d'une première chambre vaste de 12.3m² avec une grande luminosité et fenêtre bois double vitrage vue sur jardin.
Ensuite un couloir de 5.5m² avec possibilité de dressing poursuivant sur les WC indépendant, d'une salle de bain et d'une dernière chambre de 11.8m².
Cette maison composé d'un sous sol avec garage de 19.3m² avec possibilité d'emplacement intérieur suivie d'une cave de 19.6m².
Pour terminer un jardin avec terrasse d'une superficie de 20m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1543.50 et 1543.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2023.

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