Vente maison 340 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cogolin (83310)

A COGOLIN, dans un quartier résidentiel et calme, proche centre ville, école et collège, venez découvrir ce beau Mazet T3 de 63 m2 situé dans une résidence sécurisée avec piscine.
Fonctionnel, avec son entrée, sa cuisine ouverte sur salon/ séjour, vous accédez par 2 portes- fenêtres à une très belle véranda d'environ 20 m2 offrant une magnifique vue sur le jardin privatif verdoyant sans vis- à-vis, qui vous permettra de recevoir familles et amis.
Coté nuit, une chambre avec placard, et une pièce annexe qui peut faire office de chambre d appoint, ou de bureau / dressing, une salle de bain avec WC intégré, 2 fenêtres et placard de rangement, à l extérieur, vous bénéficiez d'une cave/ buanderie et de 2 places de parkings privatives.
Rénové, climatisation réversible dans toutes les pièces y compris la véranda, baie vitrée en alu, abris de jardin, ce Mazet est idéal en résidence principale ( à seulement 12 km de SAINT TROPEZ), en résidence secondaire ou investissement locatif (forte demande secteur).
A découvrir rapidement, une visite s'impose !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527 - SAFTI – MAGNIER Marie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE MAGNIER - SAFTI

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