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Description

SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME - ENDIE IMMOBILIER Découvrez cette maison T3 d'une surface habitable de 62 m² à rénover, construite en 1900, La maison se compose de deux chambres, d'une salle de bains, une cuisine, arrière cuisine ainsi qu'un salon-salle à manger. Concernant son chauffage, il est assuré par des radiateurs électrique. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un excellent potentiel grâce à ses combles aménageables. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage et le stationnement. Non loin des commodités, cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour les bricoleurs ou pour ceux désireux de rénover à leur goût. Pour les amateurs de nature et de tranquilité un terrain de 1585 m² est présent. Fosse septique non conforme. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (559 kWh/m²/an) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (18 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 43 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.Afficher plus

Publiée le 03/02/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 030053410 - Réf Superimmo : ANVXXSJGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 43 500 €Prix au m² : 702 € / m²
Taxe foncière : 643 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 585 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCoin cuisine
1 salle d'eau1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
559 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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