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Vente maison 137 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
Créhange (57690)

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  • 2 210 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Audrey Richard - iad

Audrey Richard - iad

12 avis
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Description

iad France - Audrey Richard (06 12 64 55 86) vous propose : Située à Créhange, à 40 minutes de Metz, 12 min de l'A4 sortie Boulay et 15 minutes de St Avold, je vous invite à découvrir cette maison semi mitoyenne d'une superficie de 62 m2 environ, édifiée sur un terrain de 4,92 ares.
Petite ville à la campagne avec écoles maternelles, primaires et collèges, cantine, périscolaire, ramassage scolaire, assistantes maternelles et crèche, vous serez proche de toutes les commodités.
Cette maison pleine de charme se présente à vous de la façon suivante:
Au rez de chaussée, une belle entrée donnant sur une cuisine aménagée, un salon et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres.
Une cave vient compléter cette maison ainsi qu'un carport et une terrasse.
Possibilité d'agrandissement du salon sur la terrasse et construction d'un garage.
A l'extérieur, un joli terrain clôturé vous permettra de profiter des beaux jours.
Pour votre confort, chaudière au gaz (consommation 2023 de 767 euros annuel), poêle à pellet, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Richard EI (ID 61066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1609352 - Réf Superimmo : ANVXWYAKF
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 2 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - ter. 492 m²Année de construction : 1949
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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