Vente maison 341 250 €

62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Damgan (56750)

A SAISIR : Maison à 100m de la mer comprenant au RDC un grand salon/sejour de 24.2 m² avec une cheminée ; une véranda de 12.4 m², une cuisine séparée et un garage pouvant accueillir une voiture.
A l'étage, la maison se compose de 3 chambres de respectivement 11.4 m², 8.21 m² et 6.92 m².
Le grand terrain de 650 m², d'une jouissance privative de 260 m² est toujours ensoleillé. Un parking extérieur est affilié à la maison.
Le maison se situe à 2km du centre-bourg de DAMGAN
N'hésitez pas à nous solliciter pour le visiter.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 341 250 €

Prix au m² : 5 504 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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DAMGAN IMMOBILIER

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