Vente maison 131 000 €

62,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evreux (27000)

Maison 3 pièces proche gare
A vendre, secteur Jean-Moulin, proche gare (10mn à pied), écoles et commerces, une petite maison plain-pied sur-élevé de quelques marches, comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau ou petite chambre d'enfant, cellier, wc indépendant, grande salle de bains récente avec baignoire et douche à l'italienne. Petite cave - Garage indépendant - Hangar
Les +:
- fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants électriques
- portail électrique
Accolé à la maison, un espace de stockage de 35m2 - A rénover entièrement - est accessible depuis la maison comprenant actuellement 3 pièces avec électricité et une chauffée.
Idéal pour agrandir votre maison ou bénéficier d'un espace indépendant pour télétravail ou activité indépendante, accessible depuis une porte vitrée extérieure et une autre porte avec une rampe d'accès.
Terrain entièrement clos de 632m2 à l'abri des regards.
A visiter rapidement en appelant Laurence DUMOUTIER au 06.87.59.57.92 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1348€ ~ 1824€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence DUMOUTIER - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 532 409 059 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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IMMOLIAISON

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