Vente maison 349 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gujan-Mestras (33470)

Au cœur d’une résidence de loisirs très sécurisée, proche des plages, commerces, à seulement 4 km du centre d’ARCACHON, cette superbe maison édifiée sur une parcelle de 200 m2 a bénéficié d’une superbe rénovation totale en 2016.
Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, bureau, salle d’eau avec wc, à l’étage 2 chambres.
Vous profiterez aisément de sa terrasse extérieure à l’abri des regards ainsi que son accès direct depuis la propriété à l’espace boisé qui entoure le domaine.
Côté infrastructures, vous pourrez profiter du bar restaurant, supérette, mini golf, aire de jeu pour enfants, pétanque, tennis ainsi qu’un vaste espace aquatique.
Le bien se situe dans un secteur très calme du lotissement.
Faibles charges de copropriété pour l’entretien des espaces communs et services.
Ce bien est idéal pour y vivre à l’année, profitez de vos vacances sur le bassin ou pour un investisseur en recherche d’une excellente rentabilité locative.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 5 629 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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FONCIA TRANSACTION ARCACHON

Infos légales : 50369866403155

39 avis clients

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