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Vente maison 86 400 €
62,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Jupilles (72500)
62,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Jupilles (72500)
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- 1 382 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison située à la campagne, proche de la forêt domaniale de Bercé, à Jupilles (72500), agréable village avec commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, restaurant, bar associatif), Carnuta, magnifique musée du bois à découvrir, à environ 15 minutes de Château-du-Loir(72500), 35 minutes du Mans (72000) et 50 minutes de Tours. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris. Cette ancienne fermette offre de plain-pied : une cuisine aménagée, un séjour lumineux d'environ 26 m², deux chambres, une salle d'eau, WC, chaufferie avec chaudière au fuel, cellier. Privilège de plusieurs dépendances avec un appentis d'environ 40 m², garage, une grange d'environ 82 m². Vous profiterez d'une cour sur un terrain d'environ 1090 m². Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ... Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 16/12/2023 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 2636 - Réf Superimmo : ANVXUA7N7
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| Prix de vente : 86 400 € | Prix au m² : 1 382 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 6 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26775.pdf
| 62,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 090 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2023.
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Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663
02 43 46 02 03
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