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Vente maison 409 000 €
62 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Ciotat (13600)
62 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Ciotat (13600)
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- 6 597 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 62 m² à La Ciotat dans le secteur très recherché de Fontsainte.
Découvrez cette charmante maison située dans le quartier prisé de Fontsainte à La Ciotat, offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle de 490 m². Ce bien dispose de trois chambres, dont une petite chambre idéale pour un bébé, parfait pour les familles.
Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : 62 m²
- Superficie du terrain : 490 m²
- Trois chambres (11,09 m², 11,09 m² et 6,60 m²)
- Cuisine indépendante et aménagée de 11 m²
- Séjour lumineux de 16,5 m²
- Stationnement possible pour trois véhicules dans le jardin
- Double vitrage PVC refait
- Toiture rénovée
- Deux dépendances : buanderie de 4 m² et cave de 5 m²
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité, incluant boulangerie, pharmacie et autres commodités, et à moins de cinq minutes en voiture. Vous serez également à 15 minutes à pied des plages, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Cette maison présente un potentiel d'agrandissement, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Que vous soyez à la recherche d'un foyer familial ou d'un projet d'investissement, ce bien saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique à La Ciotat ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/12/2024 -
Réf. agence : VM402-COMPANY36873MSX - Réf Superimmo : ANVXXFHVG
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| Prix de vente : 409 000 € | Prix au m² : 6 597 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36873msx/160/sjUov/bareme_honoraires_le_castel_immo_.pdf
| 62 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 490 m² | Orientation : Sud |
| 3 Parkings | 1 terrasse |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 330 € / an
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