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Vente maison 280 870 €
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Jarne (17220)
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Jarne (17220)
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- 4 530 €/m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17220 LA JARNE - au pied du Golf et de la fôret dans un endroit privilégié -
Prix de vente 280 870 Euros, 12 870 euros inclus charge acquéreur,
soit 268 000 Euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.
Marie-Cécile DUCROS vous présente cette charmante maison sur 2 niveaux au sein d'une résidence privée.
Vous disposerez d'une superficie habitable de 62 m2 donnant sur un belle pièce de vie avec une belle cuisine récente, aménagée et équipée, donnant sur sur le salon avec sa baie vitrée vers le jardin et sa terrasse.
Un dégagement mène au WC indépendant, puis à la chambre avec placards et sa salle d'eau indépendante.
Nombreux placards de rangements.
Au 1er niveau, vous disposerez d'un belle suite parentale avec placard, une kitchenette puis sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son wc, idéal pour recevoir vos amis ou bien pour créer un logement indépendant pour louer !
Cabanon de jardin avec local supplémentaire pour stocker vos outils de jardin.
Bel espace de vie extérieur, entièrement clos et intimiste sur l'arrière de la maison, avec son portail sécurisé sur le devant de la parcelle.
Possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété.
Place supplémentaire de parking numérotée devant la maison.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 287 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter sans attendre !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 384026. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : 384026.MCD - Réf Superimmo : ANVXX8DE7
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| Prix de vente : 280 870 € | Prix au m² : 4 530 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an | Taxe foncière : 623 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 870 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 268 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169008.pdf
| 62 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 116 m² | 2 niveaux |
| Année de construction : 1998 | Chauffage individuel |
| Jardin privatif | Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2023.
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