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Vente maison 279 000 €
62 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 4 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mickaël GARCIA - iad

Mickaël GARCIA - iad

216 avis
06 64 96 58 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mickaël Garcia (06 64 96 58 33) vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSITE ! QUARTIER DES MUSICIENS ! IDEAL 1er ACHAT ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Dans ce quartier très recherché de Blanc-Mesnil, tant pour son calme que sa proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant pavillon entièrement rénové avec goût et qualité – Idéalement situé, vous ne serez qu’à quelques minutes à pied de toutes les écoles, mais également des commerces – Vous rejoindrez la gare RER B de Blanc-Mesnil en moins de 10 minutes grâce au bus 45/620 – Coup de cOEur assuré pour ce pavillon composé au rez-de-chaussée d’une pièce de vie très lumineuse, d’une cuisine ouverte équipée très fonctionnelle, ainsi que d’une buanderie avec un premier WC – A l’étage, 2 chambres dont l’une de près de 11m² environ avec accès aux combles – Egalement, une salle de bain de qualité, avec douche à l’italienne, et un second WC – A l’extérieur, très pratique, un emplacement de stationnement pour votre véhicule, ainsi qu’une jolie terrasse et son jardin – Il te tient qu’à vous de venir le visiter…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Garcia EI (ID 34842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1562323 - Réf Superimmo : ANVXW7I3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 140 m²Terrasse
Année de construction : 1945Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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