Vente maison 235 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Château-d'Oléron (17480)

iad France - Sarah Blanc vous propose: Charmante maison traditionnelle située au coeur de La Gaconniere au Chateau d'Oleron. Laissez-vous séduire par cette maison en pierres, entièrement rénové. Comprenant 62m2 habitables sur une parcelle de 80m2. La maison se compose en RDC d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et poêle a granuler de 28 m2 avec baie vitré donnant sur une terrasse ensoleillée en bois, exposé sud et sans vis a vis et une salle d'eau de 5m2 avec WC . A l'étage il y a deux grand chambres communicantes avec mezzanine et un WC séparé. Double vitrage partout, bon isolation mur et combles. Vendue meublée donc vous permettant de poser directement vos valises et profitez de la belle vie sur l'ile...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Blanc Sarah - EI(ID 26507) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 3 790 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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SARAH BLANC - IAD

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