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Description

REF 35/ Votre agence immobilière du Pelem vous propose en vente une maison idéale pour un couple ou une personne seule, rénovée en 2017 (Isolation extérieure, menuiseries et électricité). Elle vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine, une chambre agréable et calme, un bureau ainsi que la salle de bain et les WC séparés complètent cet espace. Le sous-sol accessible depuis l’intérieur propose un potentiel de rangement intéressant. Le terrain d'environ 670 m², parfaitement entretenu et entièrement clos, vous permettra de profiter d’un bel extérieur, tandis que vous êtes à quelques pas des commerces du Haut-Corlay et à seulement 20 minutes du lac de Guerledan.
Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Contactez vite votre agent commerciale Claire Devacht RSAC 899 806 665 06 31 25 59 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/02/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 5863401 - Réf Superimmo : ANVXUY4YC
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 670 m²
Garage1 cave
TerrasseChauffage au fuel
Cuisine séparée : 8 m²Séjour de 17 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 3,8%

127 000 €
23 février 2024
132 000 €
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