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Vente maison 185 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Mureaux (78130)

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  • 2 984 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Jennifer Benitez - iad

Jennifer Benitez - iad

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Description

iad France - Jennifer Benitez (06 14 21 03 01) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à rafraîchir avec réel Potentiel- Les Mureaux
Idéalement située, cette maison individuelle de 62m² offre un potentiel remarquable avec un agrandissement pour une maison de plus de 120m². Construite en 1973, elle nécessite une rénovation totale pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer de vos rêves.
La maison se compose actuellement de 3 pièces avec 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Le rez de jardin d'une superficie de 62m² également reste est a aménager. Cela offre une grande liberté dans la conception de l'espace selon vos besoins et vos envies. L'agencement peut être repensé pour en créer un optimal incluant chambres, grand séjour et salle de bain.
L'environnement extérieur comprend un terrain exposé à l'est et à l'ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée pour vos moments de détente.
Des travaux seront nécessaires pour remettre cette maison en état et lui redonner tout son charme. Cependant, avec un projet de rénovation soigneusement planifié, cette propriété peut devenir une véritable pépite.
La situation géographique offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 35 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Benitez EI (ID 81650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984618058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1617278 - Réf Superimmo : ANVXWUZ8W
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 434 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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