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Vente maison 278 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lorgues (83510)

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  • 4 484 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie Bonnet - iad

Marie Bonnet - iad

24 avis
06 52 72 10 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Bonnet (06 52 72 10 07) vous propose : Découvrez cette maison de hameau de 62 m2 pleine de charme, un véritable cocon
pour ceux en quête de douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux où une cheminée trône fièrement,
prête à réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine grande et ouverte, est équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires, et donne sur l'un des deux jardins, vous permettant de savourer vos repas en plein air.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une dotée d'une loggia offrant une vue dominante, un véritable appel à la sérénité.
Le charme continue avec deux terrasses et deux jardins, véritables havres de paix pour profiter du climat méditerranéen.
Idéalement située à quelques pas du centre-ville, cette maison allie la praticité de la proximité urbaine avec le charme authentique de la vie en hameau. Vous vivrez en parfaite harmonie entre confort moderne et cadre bucolique.
Les plus de cette maison ? Une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes
saisons, la fibre, le double vitrage, une bonne isolation et des charges faibles pour un budget maîtrisé, et plusieurs places de parking dans la résidence pour votre plus grande tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bonnet EI (ID 68723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1586276 - Réf Superimmo : ANVXWHVJF
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 4 484 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 37 m²Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²Télévision par cable
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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