Superimmo
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Vente maison 49 900 €
62 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lys (58190)

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  • 805 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX PLATINIUM

RE/MAX PLATINIUM

297 avis
06 34 04 31 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmante maison à vendre à La Coudraye, commune de Lys
Localisation: Située dans le hameau paisible de La Coudraye, commune de Lys, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable.
Caractéristiques principales:
• Surface habitable: 62,65 m².
• Terrain: 589 m² répartis à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour un jardin ou une terrasse.
• Garage attenant: Mitoyen par le garage, parfait pour le stationnement ou le rangement.
• Cave: Pratique pour le stockage.Aménagements intérieurs:
• 4 pièces, dont :
• 2 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort.
• Une pièce supplémentaire à l'étage pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.
• Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace de vie.Équipements et matériaux:
• Chauffage électrique.
• Fenêtresen double vitrage, avec certaines en simple vitrage.
• Volets roulants électriques.
• Matériaux authentiques: sol en pierre de Bourgogne, poutres apparentes, offrant un charme indéniable.
• Travaux de rénovation intérieure(notamment salle de bain et cuisine) à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez-moi
Stéphanie FARKAS, conseillère en immobilier Re/Max.
06 34 04 31 78
Agent EI RSAC : 919 998 468
Une maison pleine de caractère et d’authenticité à ne pas manquer à La Coudraye !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 749211048-301 - Réf Superimmo : ANVXXFNQX
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Caractérisques
Prix de vente : 49 900 €Prix au m² : 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/platinium

62 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 589 m²Garage
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
469 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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